7 правил успешного ремонта

1. Сроки ремонта.
Обустройство жилья – процесс более длительный, чем может показаться на первый взгляд. Лучше запастись терпением, и прежде чем назначать дату новоселья, определиться, что же на самом деле хочется увидеть в своем доме. Для этого сначала можно полистать журналы (разнообразие реализованных дизайнерских идей поможет увидеть варианты отделки, стили). Посетите крупные мебельный центры, постарайтесь запомнить то, на что «внутренний голос» скажет «Да!». Нередко при изначальном стремлении к современному стилю, мои заказчики в конечном итоге выбирали классику.

Сроки ремонта лучше планировать как 6 месяцев при площади помещений 100 кв.м. (сюда входит окончательное оформление – занавески, люстры). Не торопите строителей – спешка влияет на качество работ. Грамотный прораб всегда расскажет, какой период займет та или иная работа.

2. Осторожно! – интерьерные ТВ программы.
После начала роста строительной сферы на телеканалах появилось большое количество популярных программ на тему интерьера. Они привлекают тем, что информируют о средствах и методах отделки, интересных идеях. Но не стоит забывать о том, что некоторые сюжеты можно рассматривать только как «интерьерное шоу». Часто идеи могут быть настолько «креативными», что реальную проверку жизнью они не проходят.

По исследованиям журнала «ELLE ДЕКОР» - «…действительно практичные передачи – на вес золота…». Но вот что примечательно – печатные издания как раз наоборот, могут служить ориентиром в выборе стиля, подходящей цветовой гаммы и прочее.

3. Выбор дизайнера.
Старайтесь ориентироваться на портфолио дизайнера. Учтите, что средства компьютерной графики позволяют создавать очень необычные «картинки». Убедитесь, что проекты дизайнера действительно осуществляются. Стоимость проектов в дизайнерских студиях и строительных компаниях действительно выше, чем у частного мастера, так как у фирм увеличиваются расходы на содержание офиса, бухгалтера и пр. Понятие «дешево» в дизайнерской сфере услуг может сказаться на уровне проекта. Создание дизайн проекта – процесс творческий и трудоемкий – продумывание идеи, чертежи, подбор материалов, встречи с заказчиком и прочее – может выполняться специалистом с высоким уровнем ответственности и квалификации.

4. Бюджет ремонта.
Когда Вы начинаете искать подходящий стиль для своей квартиры или дома – учтите, что классические стили более затратные, чем современные. На первой встрече с заказчиком дизайнер интерьера сможет примерно назвать сумму, с учетом количества помещений, в которую обойдется ремонт, материалы, мебель. Конечно, по конкретным пожеланиям заказчика. Перед тем, как начинать ремонт, лучше уже определиться с типом отделки. Например, подготовка стен под покраску или декоративную штукатурку обойдется примерно на 20% дороже, чем подготовка под обои. Смета работ определяется на основании дизайн проекта, в котором указаны все нужные размеры и объемы помещений. Не забывайте, что после ремонта нужно будет приобрести занавески и люстры, которые существенно влияют на весь интерьер. Запланируйте нужную сумму на эти покупки.

5. Средства отделки.
Как правило, все материалы можно условно поделить на черновые и чистовые. Черновые материалы, соответственно, нужны на первой стадии ремонта – возведение стен (пазогребневые гипсоблоки или кирпич, реже – гипсокартон); стяжка для пола, выравнивающие смеси и штукатурки, и прочее. Очень приблизительно стоимость черновых материалов рассчитывается как половина стоимости работ (полностью по смете ремонта). На черновых материалах не стоит экономить, так как в отличие от обоев или напольного покрытия, переделка будет означать практически всю работу «с нуля». А вот что касается чистовых материалов – здесь возможно рассмотреть целый ряд вариантов, заменяющих друг друга. Например, если Вам нравится итальянская декоративная штукатурка, то с точки зрения бюджета, возможно найти (правда, при этом нужно рассмотреть большое количество каталогов) обои с эффектом того же покрытия. Натяжные потолки получили свою известность также благодаря универсальности – они пригодны и для влажных помещений – это более выгодный вариант, чем подшивка потолка ГКЛ.

При работе с дизайнером интерьера, в процессе обсуждений и создания проекта у Вас будет возможность продумать и взвесить решения, нужные именно для Вашего дома или жилья.

6. Выбор строительной бригады.
Активный процесс строительства и большой выбор недвижимости - сделали профессию строителей-отделочников востребованной. В последние 5-7 лет уже не является проблемой найти отделочников, которые имели дело с монтажом конструкций различной степени сложности, нанесением специфических декоративных штукатурок, и пр. Тем не менее, количество жалоб на «испорченный» ремонт пока остается прежним. Кому же доверить свое жилье и средства? Пока самым надежным способом остается выбор по рекомендации. Это могут быть рекомендации Ваших друзей, знакомых (обязательно побывайте у них дома!). Это может быть фирма, частная бригада, которая может предоставить возможность посмотреть свою работу на текущем объекте. Когда есть готовый дизайн проект – по эскизам и чертежам уже можно определить уровень сложности ремонта и при первой встрече с прорабом (лучше на объекте!) выяснить примерную стоимость работ.

Учтите, что только обычный ремонт (план от застройщика) может обойтись сравнительно недорого. Если Вы хотите гордиться своей квартирой – Вам нужно грамотное исполнение. Так же с прорабом можно договориться о доставке черновых материалов, о приемке плитки, мебели, так как это избавит Вас от необходимости часто посещать ремонтируемую квартиру. Авторский надзор в таком случае будет сводиться к разовым консультациям по покупке материалов и решению отдельных вопросов.

7. «Все гениальное – просто!»
Не принимайте все близко «к сердцу». Если Вы начали продумывать ремонт или отделку квартиры со свободной планировкой, - не стремитесь осуществить все идеи сразу. В любом случае, для Вашей семьи можно найти только одно идеальное решение. Не переживайте, если в Вашей квартире не получается сделать то, что понравилось в интерьерном журнале (не позволяет планировка, бюджет, другие обстоятельства). Как показывает практика (мне привелось сделать уже около 50 проектов) – найдется вариант лучше, иногда совсем неожиданный и более удачный, чем тот, который изначально обсуждался с заказчиком. Иногда только за счет рисунка плитки или сочетания цветов можно придать интерьеру стильность.